11 grudnia 2024
Ponieważ liczba ogłoszonych upadłości osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej (tzw. upadłości konsumenckich) z roku do roku nadal istotnie rośnie, to wśród prowadzonych przez nas spraw pojawiają się także przypadki konsumentów, którzy są zainteresowani złożeniem takiego wniosku, ale mają wątpliwości, czy są do tego uprawnieni z racji pełnionej przez nich funkcji członka zarządu osoby prawnej. Dodatkowo, zdarzają się sytuacje, kiedy to dana osoba jest zarazem jedynym […]
25 października 2024
Nieuzasadnione zwolnienie z pracy zazwyczaj powoduje u pracownika poczucie krzywdy połączone z przekonaniem o niechybnej bezkarności pracodawcy, który naruszył przepisy prawa pracy. Pracownicy z reguły są świadomi tego, że kodeks pracy przyznaje niesłusznie zwolnionemu pracownikowi prawo domagania się uznania wypowiedzenia umowy o pracę za bezskuteczne lub przywrócenia do pracy na dotychczasowych warunkach, wątpiąc jednak w sens tych roszczeń. Często zdarza się, że zwolniona osoba […]
17 września 2024
Postępowanie o zatwierdzenie układu jest najpopularniejszą formą postępowania restrukturyzacyjnego. Popularność ta wynika z nieco zmniejszonego stopnia sformalizowania procedury, a także z faktu, że dłużnik ma możliwość ustalenia z wierzycielami warunków spłaty zobowiązań przy zachowaniu zarządu własnym majątkiem, z jednoczesnym skorzystaniem z ochrony przed egzekucją (jeżeli zdecyduje się na dokonanie obwieszczenia o dniu układowym w KRZ). Praktyka pokazuje jednak, że niekiedy dłużnicy popełniają błędy, które ograniczają […]
20 grudnia 2023
Kwestia odbioru lokalu mieszkalnego w toku realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego jest równie istotna jak podpisanie umowy deweloperskiej czy też umowy przenoszącej własność mieszkania. W art. 41 ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym przewidziane zostały dość szczegółowe obowiązki dewelopera w tym zakresie, o których mowa poniżej. Kiedy? Odbiór lokalu odbywa się w […]
5 października 2022
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny został powołany do życia na mocy ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym z dnia 20 maja 2021 r., czyli tzw. nowej ustawy deweloperskiej. Celem jego utworzenia było zabezpieczenie nabywców lokali w razie ogłoszenia upadłości przez dewelopera lub bank, który prowadzi mieszkaniowy rachunek powierniczy dla danej inwestycji. Jego pierwowzorem był Turystyczny Fundusz Gwarancyjny chroniący […]
24 czerwca 2022
Od 1 lipca 2022 r. zacznie obowiązywać tzw. nowa ustawa deweloperska, czyli ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym z dnia 20 maja 2021 r. Ustawa wprowadza dość istotne zmiany w zakresie prospektu informacyjnego, które mają na celu przede wszystkim zapewnienie jeszcze większej ochrony interesów nabywców lokali. Zmiany będą dotyczyć już samej kwestii doręczenia prospektu informacyjnego. Zgodnie […]