11 grudnia 2024
Ponieważ liczba ogłoszonych upadłości osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej (tzw. upadłości konsumenckich) z roku do roku nadal istotnie rośnie, to wśród prowadzonych przez nas spraw pojawiają się także przypadki konsumentów, którzy są zainteresowani złożeniem takiego wniosku, ale mają wątpliwości, czy są do tego uprawnieni z racji pełnionej przez nich funkcji członka zarządu osoby prawnej. Dodatkowo, zdarzają się sytuacje, kiedy to dana osoba jest zarazem jedynym […]
25 października 2024
Nieuzasadnione zwolnienie z pracy zazwyczaj powoduje u pracownika poczucie krzywdy połączone z przekonaniem o niechybnej bezkarności pracodawcy, który naruszył przepisy prawa pracy. Pracownicy z reguły są świadomi tego, że kodeks pracy przyznaje niesłusznie zwolnionemu pracownikowi prawo domagania się uznania wypowiedzenia umowy o pracę za bezskuteczne lub przywrócenia do pracy na dotychczasowych warunkach, wątpiąc jednak w sens tych roszczeń. Często zdarza się, że zwolniona osoba […]
17 września 2024
Postępowanie o zatwierdzenie układu jest najpopularniejszą formą postępowania restrukturyzacyjnego. Popularność ta wynika z nieco zmniejszonego stopnia sformalizowania procedury, a także z faktu, że dłużnik ma możliwość ustalenia z wierzycielami warunków spłaty zobowiązań przy zachowaniu zarządu własnym majątkiem, z jednoczesnym skorzystaniem z ochrony przed egzekucją (jeżeli zdecyduje się na dokonanie obwieszczenia o dniu układowym w KRZ). Praktyka pokazuje jednak, że niekiedy dłużnicy popełniają błędy, które ograniczają […]
20 grudnia 2023
Kwestia odbioru lokalu mieszkalnego w toku realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego jest równie istotna jak podpisanie umowy deweloperskiej czy też umowy przenoszącej własność mieszkania. W art. 41 ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym przewidziane zostały dość szczegółowe obowiązki dewelopera w tym zakresie, o których mowa poniżej. Kiedy? Odbiór lokalu odbywa się w […]
5 września 2022
Pamiętacie Państwo nasz artykuł poruszający kwestię zakupu miejsca w garażu podziemnym? Tutaj przypomnienie: https://bsmkancelaria.pl/kupuje-miejsce-postojowe-w-garazu-podziemnym-od-dewelopera/ Otóż w związku z wejściem w życie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, czyli tzw. nowej ustawy deweloperskiej zmianie ulegają również zasady nabywania miejsc w garażach. Pod rządami dotychczasowej ustawy umowa deweloperska musiała być zawierana jedynie w odniesieniu do lokali mieszkalnych. Zatem, […]
23 sierpnia 2021
Nabywając mieszkanie na rynku pierwotnym od dewelopera w ramach ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (dalej ustawa) jedną z kwestii, na którą powinniśmy zwrócić szczególną uwagę, jest sposób uregulowania przez dewelopera formy nabycia miejsca postojowego w garażu podziemnym. Na rynku praktykowane są różne rozwiązania, a każde z nich rodzi inne skutki dla nabywców mieszkania. […]